Mittwoch, 12. März 2014

Besprechungsprotokoll: Bübingen 11.03.2014

Hallo liebe Bauherrn und Interessenten,

wie bereits angekündigt veröffentlichen wir hier das erste Besprechungsprotokoll der Baubesprechung mit der Firma Backes und Firma GEG.

"Anwesend waren:

Herr Enderlein, GEG
Herr Meyer, Fa. Backes
Herr Schmitt, Bauleiter der GEG.

An der Zeitplanung hat sich nichts geändert, d.h. wir müssen weiterhin von einer weiteren Bauzeit von ca. 3 Monaten ausgehen, vorausgesetzt der weiterhin guten Wetterlage (kein Regen) und der Annahmen, dass die Stadtwerke Saarbrücken (SWS) ihre Arbeiten reibungslos ausführen werden.
Die Firma Backes hat die Arbeiten momentan wieder aufgenommen und beabsichtigt spätestens übernächste Woche mit 3 Kolonnen zu arbeiten. Es geht darum, die restlichen Arbeiten in den Baufeldern auszuführen, den frostsicheren Unterbau für die Straße einzubauen und nach Verlegung der Versorgungsleitungen durch die SWS den Vorstufenausbau fertig zu stellen.

Vorstufenausbau bedeutet, dass die Straße bis auf die letzte Asphaltschicht hergestellt ist, die Bordsteine gesetzt und die Randsteine als hintere Abgrenzung der Gehwege eingebaut sind. Das Pflaster der Gehwege wird im Rahmen des Vorstufenausbaus noch nicht eingebaut sein.
Für dieses Gesamtpacket ist mit den o.a. 3 Monaten als „reine“ Bauzeit zu rechnen.

Ab April soll und darf auch wieder samstags gearbeitet werden. Dies ist arbeitsrechtlich geregelt.


Zum Thema Stadtwerke Saarbrücken (SWS):
Gemäß Aussage der GEG sind alle Ungereimtheiten mit den SWS beseitigt. Seitens der SWS läuft derzeit die Planung der Leitungsverlegung und die Vergabe der Leistungen an die Subunternehmer. Ein genauer Termin für den Beginn der Arbeiten vor Ort ist noch nicht festgelegt.
Bevor die SWS beginnen können, muss die Firma Backes die Frostschutzschicht im Bereich der Straßen eingebaut haben. D.h. die SWS können frühestens in 3-4 Wochen ihre Arbeiten vor Ort aufnehmen.
Die SWS und die Firma Backes werden dann parallel arbeiten. In Bereichen, in denen alle Kabel und Leitungen verlegt sind, kann die Firma Backes den weiteren Ausbau vorantreiben.

Wichtige Informationen zu den Baufeldern:
Die vertikal aufgestellten Kanthölzer entlang der Straßenzüge markieren die Anschlussstellen für den Kanal. Auf den Kanthölzern sind Zahlen angebracht, die die Tiefenlage der Anschlussstelle definieren. Da es sich aber nicht immer um NN-Höhen (Normal Null über Meeresspiegel) handelt, ist im Einzelfall der Bezug der Höhenangabe bei der Firma Backes zu erfragen. Diese Höhen sind wichtig, um den Anschluss an den Kanal planen zu können und dementsprechend für die ausführende Hausbaufirma von Bedeutung.

Die Grundstücke werden alle bis Oberkante der Straße aufgefüllt. Die Auffüllung ist ca. 60 cm stark. Von den Bauherren müssen dann mindestens 60 cm ausgehoben werden, um auf das verdichtete Höhenniveau zu kommen. Die Baufelder müssen um die 60 cm aufgefüllt werden, um einen erneuten Bodenaustausch zu verhindern. Das hat folgende Gründe: Bei Regen sammelt sich Wasser, es bilden sich sogenannte „Badewannen“. Das Wasser kann auf dem verdichteten Recyclingmaterial nicht richtig versickern. Das Wasser bleibt stehen und durchweicht die obere Schicht des verdichteten Materials."


An dieser Stelle möchten wir uns bei Herrn Mayer für die Erstellung des Protokolls bedanken.


Freitag, 7. März 2014

Eine Stellungsnahme von GEG

Heute erreichte uns eine Stellungsnahme von GEG bezüglich der ihrer Verkaufsstrategie der Grundstücke.

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Sehr geehrte Damen und Herren, 
im Anschluss der Besprechung am Freditag, 28.02.2014, im Container an der Baustelle im „Wohnpark Bübingen“, lassen Sie uns folgendes nachtragen und berichtigen.
 Die GEG legt großen Wert darauf, festzuhalten, dass mit dem Erwerb eines Grundstücks auf unserem Bauland „Wohnpark Bübingen“ (oder auch „Hahnenklamm Bübingen“) dem Käufer keinerlei Einschränken auferlegt werden. Selbstverständlich hat jeder das uneingeschränkte Recht, zum Beispiel mit der Bauunternehmung nach seiner Wahl zusammen zu arbeiten.. Anderslautende Äußerungen sind nicht zutreffend und haben keine Gültigkeit.
 Wir bedauern sehr, sollten wir an der einen oder anderen Stelle nicht in diesem Sinne verstanden worden sein.   Sie können uns glauben, dass niemand diese unsäglichen Verzögerungen mehr bedauert, als wir selbst. Aber wir versprechen, dass wir weiterhin alle Kräfte dafür einsetzen werden, das Vorhaben  zügig auf den Weg zu bringen.
 
Dann möchten wir uns an dieser Stelle für Ihre Geduld und für Ihr Verständnis ganz herzlich bedanken. 

Mit freundlichen Grüßen
Ihre
GEG Grundstückserschließungsgesellschaft mbH
i.A. Rudolf Büchin
Assistent der Geschäftsleitung
Provinzialstr.14
66130 Saarbrücken
Telefon 06893-8021-0
Fax 06893-8021-10

E-Mail: info@geg-entwicklung.de

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Mittwoch, 5. März 2014

Kurze Zusammenfassung des Vorort-Termins von 28.02.2014

Hallo zusammen,

nach einigen Anfragen wollten wir hier eine kurze Zusammenfassung des Treffens veröffentlichen.

Dieses Treffen war relative kurz im Vergleich zum letzten.
  • Es wurde versprochen Zeitpläne der Fr. Backes zur Verfügung zu stellen, damit die Käufer und Interessenten ihre Bauvorhaben besser planen können. (noch nicht geschehen)
  • Es wurde eine E-Mail verteilt in der die Firma Backes der GEG schriftlich festhält, dass nach mehreren gemeinsamen Baustellenbesichtigungen im Januar und Februar, Firma Backen und GEG gemeinsam zu dem Ergebniss gekommen sind, dass Einabau- und Verdichtungsarbeiten aufgrund der Witterung  nicht möglich waren. Darüber hinaus bestätigt diese E-Mail dass in der KW10 die Bauarbeiten vortgeführt werden falls das Baugelände entsprächen abgetrocknet ist.
  • Die Arbeiten an den Versorgungsleitungen und den Straßen sollten also am Di. KW10 stattfinden. (laut dem Beitrag und den Bildern von Hr. Macke sind die Vierdichtungsarbeiten bereits angelaufen)
  • Fertigstellung der Vorausbaustufe sollte in ca. 2-3 Monaten fertig sein. (je nach Witterung)
  • Wenn z.B. nur EIN Straßenzug fertig gestellt wurde, kann es in diesem Straßenzug aber noch nicht mit dem Bauvorhaben begonnen werden.  
  • Den Käufern wurde angeboten an den wöchentlichen Besprechungen (die erste am 11. März 2014) mit der Bauleitung/Projektleitung teilzunehmen, um die Informationen aus erster Hand zu erhalten. Hier können lt. GEG maximal 4 Personen teilnehme. (Nach meinem Wissensstand sind noch 3 Plätze frei). 
  • Es wurde zwischen einigen Käufern vereinbart, dass sie abwechselnd an diesen Besprechungen teilnehmen und Besprechungsberichte hier veröffentlichen.
  • Falls noch jemand Interesse hat an diesen Besprechungen teilzunehmen, kann sich hier gerne melden, die Koordination kann von unserer Seite (Blog: hahnenklamm) statt finden. 

Soweit die wichtigsten Infos.

an alle Teilnehmer:
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